Приватизація землі

Земельний кодекс України передбачає наступні розміри присадибної земельної ділянки для майбутньої безоплатної передачі:

• у селах − не більше 0,25 гектара;
• в селищах − не більше 0,15 гектара;
• в містах − не більше 0,10 гектара.

Які потрібно мати документи:

• паспорт та ідентифікаційний код заявника;
• довіреність на приватизацію земельної ділянки (якщо власник не може займатися оформленням документів самостійно);
• заяву на приватизацію земельної ділянки ;
• документи на будинок (якщо є).

Алгоритм приватизації земельної ділянки під житловим будинком

КРОК 1: Розробка документації із землеустрою

КРОК 2: Внесення відомостей до державного земельного кадастру

КРОК 3: Розгляд клопотання органом місцевого самоврядування

КРОК 4: Реєстрація права власності на земельну ділянку

Стосовно питання приватизації землі у системі БПД дають негативну відповідь: «Під час дії воєнного стану забороняється безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою для приватизації.

Зміна цільового призначення земельної ділянки

1. Розроблення документації із землеустрою; 
2. Затвердження проєкту місцевою радою; 
3. Внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

Які потрібно мати документи:

• Заява на зміну цільового призначення земельної ділянки, підписана власником.
• Нотаріально завірена копія документа, що підтверджує право на земельну ділянку.
• Копія паспорта та ідентифікаційного коду власника або користувача землі.
• Нотаріально завірені копії документа, що підтверджує право на об’єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці (при їх наявності);
• Копія технічного паспорта на об’єкти нерухомості (при їх наявності)
• План зонування території або детальний  план території.

Етапи зміни цільового призначення :

• Звернутися в організацію або ФОП які мають право на розробку землевпорядної документації.
• Виготовлення проекту землеустрою та підписання замовником проекту.
• Погодження проекту відповідно до ст. 186 – 1 Земельного кодексу України.
• Подання проекту землеустрою на затвердження до сільської (міської, селищної) ради в межах, якої знаходиться земельна ділянка.
• Державна реєстрація зміни цільового призначення земельної ділянки в Державному земельному кадастрі (14 робочих днів).